作者：wzstv.com.cn 時間:2020-03-11 14:38??點擊:
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房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。在房屋安全鑒定的過程中，需要按照相關的順序來進行的，這樣才能保證項目可以高效完成。一般情況下，房屋查勘按照下列順序進行：先外部后內部、先上部后底部、先承重構件后非承重構件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面科華加固的小編就為大家詳細介紹一下房屋安全鑒定中房屋查勘的順序。
一、先外部后內部
1、外部：主要了解房屋的結構類型、結構外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎情況等;
2、內部：主要了解房屋各類構件的工作狀態(tài)及損傷情況。
二、先上部后底層
1、上部：主要了解房屋上部各樓層結構中不利結構的工作狀態(tài)，檢查鞭梢效應對結構的影響，尤其是溫度應力及變形影響;
2、底層：底層是承重樓層中最重要的部分，各類作用力相對集中，當?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時，應重點查勘房屋內部結構中的承載構件。
三、先承重構件后非承重構件
1、承重構件：主要了解房屋結構承重構件工作狀態(tài)及完損情況，判斷其是否存在失效狀態(tài);
2、非承重結構：主要了解非承重構件的構造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。
四、先局部后整體
1、局部：主要了解房屋局部結構構件的完損狀況，判斷其是否屬于孤立事件，是否對整體產(chǎn)生影響。
2、整體：主要了解房屋整體結構的完損狀況，尤其對因房屋整體側向位移、水平變形產(chǎn)生的構件裂縫進行重點排查，按照傳力樹概念對結構整體進行分析，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關系。
五、先表面后隱蔽
1、表面：主要通過結構構件的表面完損狀況進行查勘，當懷疑其內部存在缺陷時，應進行必要的深入檢測。
2、隱蔽：主要通過結構構件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象，或上部結構帶有明顯的因下部結構損壞導致的問題特征時，應對存在問題的隱蔽部位進行檢查。
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